Unser Rundum-Sorglos-Service für Eigentümer
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten und informieren sich deshalb auf unserer Internetseite? Das ist gut, denn dann wissen Sie bereits, wie hilfreich die professionelle Unterstützung durch einen Experten ist.
Als renommierter Immobilienmakler in Friedrichshafen ist Steffen Maier Immobilien in der Bodenseeregion der zuverlässige Partner an Ihrer Seite, wenn es darum geht, Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Wir bieten eine umfassende Dienstleistung für Eigentümer an und stehen Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie professionell zur Seite.
Effektiver Immobilienverkauf mit Steffen Maier Immobilien
Der Verkauf einer Immobilie erfordert Fachwissen und Erfahrung. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses – angefangen bei der Marktpreisermittlung Ihrer Immobilie über die erfolgreiche Vertragsunterzeichnung bis hin zur Objektübergabe und darüber hinaus. Wir entwickeln eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie, um potenzielle Käufer anzusprechen und Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.
VORBEREITUNG
- Marktpreisermittlung Ihrer Immobilie als Grundlage für eine marktgerechte und durchsetzbare Preisfindung.
- Professionelle Analyse der Marktgängigkeit Ihrer Immobilie und umfassende Verkaufsberatung.
- Aufbereitung aller für den Verkauf relevanten vorhandenen Informationen und Unterlagen sowie Beschaffung nicht vorhandener Unterlagen bei Behörden etc.
- “Fotoshooting” mit anschließender Aufbereitung der Bilder.
- Anfertigung eines verkaufsoptimierten Grundrisses.
- Gestaltung eines aussagekräftigen, ehrlichen Exposés als Visitenkarte Ihres Objekts.
MARKETING
- Datenbank-Marketing: Unterbreitung des Angebots an vorgemerkte Interessenten.
- Präsentation Ihrer Immobilie im Internet – auf unserer Website sowie den großen überregionalen und regional gängigen Portalen.
- Aushang in unserem Schaukasten.
- Falls gewünscht: Platzierung von Verkaufsschildern oder Aufstellung eines Makler-Banners.
- Koordination und persönliche, professionelle und neutrale Durchführung von Besichtigungsterminen.
ABWICKLUNG
- Lückenlose Dokumentation unserer Vermittlungstätigkeit.
- Regelmäßige Information über den Stand der Verkaufsbemühungen.
- Verkaufsverhandlungen mit ernsthaften Kaufinteressenten.
- Einholen einer Finanzierungsbestätigung des Kaufinteressenten.
- Aufbereitung aller für den notariellen Kaufvertrag notwendigen Informationen und Veranlassung eines Vertragsentwurfs durch den beurkundenden Notar.
- Abstimmung des Termins für die notarielle Beurkundung.
- Abstimmung eventuell notwendiger Vorgaben durch die Verkäufer- und/oder Käuferbank.
- Erläuterung des Vertragsentwurfs sowie Veranlassung eventueller Änderungs-/Ergänzungswünsche.
- Persönliche Begleitung zum notariellen Beurkundungstermin.
- Vorbereitung der Objektübergabe.
- Objektübergabe inkl. Erstellung eines Übergabeprotokolls.
Sie sehen: Wir überlassen nichts dem Zufall. Gerne beweisen wir Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie, dass wir stets mit Herz und Verstand handeln. Der erste Schritt: Lernen Sie uns einfach unverbindlich kennen!
Marktgerechte Preisermittlung für ein optimales Ergebnis
Um den genauen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln, bieten wir eine fundierte Marktpreisermittlung an, die auf aktuellen Marktdaten basiert. Dabei berücksichtigen wir verschiedene Faktoren wie Standort, Größe, Zustand und aktuelle Markttrends. Eine realistische Einschätzung des aktuellen Marktpreises ist die Grundlage eines erfolgreichen Immobilienverkaufs.
Professionelle Immobilienpräsentation für Ihren Erfolg
Wir legen großen Wert auf eine ehrliche Präsentation Ihrer Immobilie, um potenzielle Käufer überzeugen zu können. Dazu bieten wir ansprechende Fotografien, virtuelle Rundgänge, bei Bedarf Luftaufnahmen sowie die Erstellung von aussagekräftigen Exposés und Grundrissen an. Diese visuellen Hilfsmittel ermöglichen Interessenten, Ihre Immobilie bereits im Vorfeld kennenzulernen und erleichtern so die Entscheidungsfindung.
Wir kennen unsere Region
Als Marktberichterstatter für den IVD und Mitglied im Gutachterausschuss Östlicher Bodenseekreis wissen wir stets, wie sich Immobilienpreise entwickeln und wieviel Sie für ein Objekt erwarten dürfen. Entsprechend bewerten wir im Falle des Verkaufs Ihr Objekt und wählen mögliche Käufer selektiv aus.
Wir betreuen Sie von A bis Z. Persönlich und kompetent begleiten wir Sie bei allen Schritten des Verkaufs bzw. der Vermietung Ihres Objektes. Wir organisieren Besichtigungen, sortieren vor, führen die Verhandlungen und kümmern uns um alle notwendigen Unterlagen auf dem Weg zum Abschluss, begleiten Sie zum Notar und sind auch nach Abschluss des Vertrages für Sie da.
Erfolg braucht Qualität. Diese bieten wir seit über 45 Jahren
Vertrauen Sie auf unsere umfassenden Dienstleistungen als Immobilienexperten, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen oder zu vermieten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unser Angebot für Eigentümer zu erfahren und den ersten Schritt auf dem gemeinsamen Weg zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf zu gehen.