Zur Immobilie
Das freistehende, individuelle 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Garagen wurde ca. 1973 errichtet und befindet sich auf einem ca. 596 m² großen, nach Süd-Westen ausgerichteten Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Bermatingen.
Das unterkellerte Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, verteilt auf drei Ebenen mit insgesamt ca. 197 m² Wohnfläche zuzüglich Terrassen- und Balkonflächen. Davon entfallen auf die Hauptwohnung ca. 144 m² Wohnfläche und auf die Einliegerwohnung ca. 53 m² Wohnfläche.
Aufgrund der leichten Hanglage befinden sich im vorderen Bereich des Untergeschosses ein Arbeitszimmer und ein WC. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Kellerräume sowie der Heizraum. Vom hinteren Bereich des Untergeschosses gelangt man über eine Treppe in den Garten.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in den Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die große Terrasse, die Küche mit Zugang in den Garten, ein WC sowie die 2-Zimmer-Einliegerwohnung, bestehend aus Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad/WC. Die Einliegerwohnung verfügt über eine eigene Terrasse.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer, ein Bad sowie ein WC. Eines der Schlafzimmer hat Zugang auf den im Dachgeschoss vorhanden Balkon.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008.
Das Haus steht aktuell leer und kann kurzfristig bzw. nach Vereinbarung übernommen werden.
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- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1972
- Endenergiebedarf
- 189,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 08.01.2036
- Energieeffizienzklasse
- F
- wesentlicher Energieträger
- Gas