Unsere Leistungen beim Verkauf Ihrer Immobilie
VORBEREITUNG
- Kostenlose Marktpreisermittlung Ihrer Immobilie als Grundlage für eine marktgerechte und durchsetzbare Preisfindung.
- Professionelle Analyse der Marktgängigkeit Ihrer Immobilie und umfassende Verkaufsberatung.
- Aufbereitung aller für den Verkauf relevanten vorhandenen Informationen und Unterlagen sowie Beschaffung nicht vorhandener Unterlagen bei Behörden etc.
- "Fotoshooting" mit anschließender Aufbereitung der Bilder.
- Anfertigung eines verkaufsoptimierten Grundrisses.
- Gestaltung eines aussagekräftigen, ehrlichen Exposés als Visitenkarte Ihres Objekts.
MARKETING
- Datenbank-Marketing: Unterbreitung des Angebots an vorgemerkte Interessenten.
- Präsentation Ihrer Immobilie im Internet – auf unserer Website sowie den großen überregionalen und regional gängigen Portalen Immobilienscout24, Immonet, Immowelt, Südkurier-Immowelt, SchwäbischeIMMO und IVD24Immobilien, dem verbandseigenen Portal.
- Insertion Ihrer Immobilie in den regionalen und eventuell auch überregionalen Printmedien.
- Aushang in unserem Schaukasten.
- Falls gewünscht: Platzierung von Verkaufsschildern oder Aufstellung eines Makler-Banners.
- Koordination und persönliche, professionelle und neutrale Durchführung von Besichtigungsterminen.
ABWICKLUNG
- Lückenlose Dokumentation unserer Vermittlungstätigkeit.
- Regelmäßige Information über den Stand der Verkaufsbemühungen.
- Verkaufsverhandlungen mit ernsthaften Kaufinteressenten.
- Einholen einer Finanzierungsbestätigung des Kaufinteressenten.
- Aufbereitung aller für den notariellen Kaufvertrag notwendigen Informationen und Veranlassung eines Vertragsentwurfs durch den beurkundenden Notar.
- Abstimmung des Termins für die notarielle Beurkundung.
- Abstimmung eventuell notwendiger Vorgaben durch die Verkäufer- und/oder Käuferbank.
- Erläuterung des Vertragsentwurfs sowie Veranlassung eventueller Änderungs-/Ergänzungswünsche.
- Persönliche Begleitung zum notariellen Beurkundungstermin.
- Vorbereitung der Objektübergabe.
- Objektübergabe inkl. Erstellung eines Übergabeprotokolls.
Sie sehen: Wir überlassen nichts dem Zufall. Gerne beweisen wir Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie, dass wir stets mit Herz und Verstand handeln. Der erste Schritt: Lernen Sie uns einfach unverbindlich kennen!